Leistungen

Unsere Leistungen beziehen sich auf die Unternehmens- sowie Wirtschaftsberatung und decken vollumfänglich das gesamte Spektrum von Kapitalanlagen, in Form von Pflege - und Wohnimmobilien ab.

Altersvorsorge – Heute schon an später denken!

Niemand denkt gerne an spätere Jahre. Aber dennoch lassen sich solche Gedanken positiv gestalten – mit einer rentablen Altersvorsorge. Denn gerade diese nimmt in der heutigen Zeit eine wichtige Rolle ein. Mit einer Kapitalanlage lassen sich gesicherte Renditen schaffen, ein Eigenheim und bis dahin garantierte Mieteinnahmen. Um sich diesen Wunsch zu erfüllen und die richtige Altersvorsorge zu wählen, ist es wichtig, einen kompetenten und erfahrenen Wirtschaftsberater an der Seite zu haben. Denn Sie investieren und möchten davon profitieren. Als Wirtschaftsberater kennen wir den optimalen Werdegang, vom Angebot der Pflege- oder Wohnimmobilie, können beratend tätig werden und mit Ihnen gemeinsam einen Finanzplan ausarbeiten, der Ihnen und dem Betreiber, der jeweiligen Immobilie, Sicherheit bietet.  

Immobilien als Kapitalanlage

Heute gibt es unterschiedliche Kapitalanlagen, dennoch ist eine Immobilie die sicherste, mit hohen Renditen. In diesem Bereich können individuelle Lösungen geschaffen werden, um garantierte Mieteinnahmen zu erhalten und bei gegebenen Möglichkeiten später selbst, diese als Wohnimmobilie zu nutzen. Bis dahin brauchen Sie einen Betreiber, der es versteht, regelmäßig Miete zu zahlen und die Immobilie so zu pflegen, dass die Risiken für Reparaturen und Sanierungen so gering wie möglich gehalten werden.  

Wirtschaftsberater haben Börsen und Finanzkrisen im Blick

Ist die geeignete Immobilie gefunden, so steht nicht nur ein professioneller Finanzplan an nächster Stelle.   

In der heutigen Zeit sind Wirtschaftsberater als starke und zuverlässige Partner an der Seite besonders wichtig. Ein ebenso aktuelles Thema sind Börsen- und Finanzkrisen. Gerade in den letzten Jahrzehnten mussten viele Kapitalanleger Finanzeinbußen beklagen. Mit einer Wohn- oder Pflegeimmobilie als Kapitalanlage gehen Sie diesem Risiko aus dem Weg und können von hoher Sicherheit profitieren. Wir bieten Ihnen, neben einem individuellen Finanzplan, auch profitable Immobilien, die börsen- und finanzkrisenunabhängig sind.  

Wir sichern Sie ab!

Die Pflege- oder Wohnimmobilie ist gekauft und Sie freuen sich schon darauf. Aber wer denkt gerne an Risiken? Wichtig ist es, darüber zu sprechen und biometrische Absicherungen zu nutzen. Wir bieten Ihnen als Leistungen unserer Wirtschaftsberatung diese Leistung an. Dabei berücksichtigen wir alle Punkte, die zu dieser Versicherungsleistung gehören, wie Krankheit, Berufsunfähigkeit, Unfall, Pflegebedürftigkeit und Tod. Tritt einer dieser genannten Fälle ein, ist die Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gefährdet. Wir berechnen für Sie, anhand der Rechnungsgrundlagen für Risikobewertungen, Ihre individuelle Finanzierungsabsicherung.  

Pflegeimmobilien

Gesicherte Altersvorsorge im Pflegeimmobilien

Eine gesicherte Altersvorsorge können Pflegeimmobilien sein. Mit unserer Wirtschaftsberatung erhalten Sie optimale Kapitalanlagen im Bereich Pflegeimmobilien und Seniorenbetreutes Wohnen.  

20 Jahre garantiefreie Mieteinnahmen

Pflegeimmobilien haben viele Vorteile, gegenüber anderer Kapitalanlagen. Denn hier stehen die Betreiber in der Pflicht, die alle vermietertypischen Aufgaben in der entsprechenden Pflegeeinrichtung übernehmen müssen. Als Wirtschaftsberatung achten wir darauf, Ihnen Pflegeimmobilien zu empfehlen, bei denen ein Mietvertrag mit dem Betreiber von mindestens 20 Jahren geschlossen werden kann. Nur so sind Sie vollumfänglich abgesichert, da die Miete auch bei Leerstand gezahlt werden muss.

Belegungsrecht Betreutes Wohnen oder in der Pflegeeinrichtung

Nicht nur garantierte Mieteinnahmen sind von Vorteil beim Kauf einer Pflegeimmobilie. Sie haben als Käufer immer ein bestimmtes Belegungsrecht. Sollte der Fall eintreten, dass Sie oder ein naher Familienangehöriger pflegebedürftig und auf einen Platz in einem Pflegeheim angewiesen sind, so haben Sie nicht nur den Anspruch auf ein Apartment, im gewählten Objekt der Pflegeimmobilie, sondern auch meist in allen weiteren Objekten des Betreibers. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um Betreutes Wohnen oder eine Pflegeeinrichtung handelt.  

Barzahlung oder Finanzierung  
Haben Sie sich für eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage entschieden, so bieten wir Ihnen als Wirtschaftsberatung die Möglichkeit, der Barzahlung oder Finanzierung. Im Fall der Finanzierung können wir Ihnen unterschiedliche Finanzpläne, mit biometrischer Absicherung empfehlen. Diese können wir nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen den Zinsbindungen zu marktüblichen Konditionen anpassen. Auch ist eine Finanzierung von mehr als 30 Jahren eine Option.

Mit unserer Finanzplanung sind niedrige Finanzierungskonditionen möglich, die sich mit Eigenkapitalrenditen optimal verbinden lassen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, der steuerlichen Absetzung im Bereich Vermietung und Verpachtung und senken somit die anfallenden Einkommenssteuern. Mit der Wirtschaftsberatung Rassmann werden Sie zusätzlich abgesichert, mit einer Lebens- oder Unfallversicherung.

Das können Sie von Ihrer Kapitalanlage im Bereich Pflegeimmobilie erwarten:

  • Gesicherte Rendite von ca. 4-5 %
  • Garantiere Mieteinnahmen, auch bei Leerstand; Pachtverträge von mindestens 20 Jahren Laufzeit zuzüglich Verlängerungsoption
  • Provisionsfrei für den Käufer
  • Diverse Steuervorteile für Gebäude und Inventar
  • Förderung der KFW, je nach Objekt
  • Unabhängigkeit von Börsen und Finanzkrisen
  • Eigene Absicherung durch Grundbucheintrag
  • Steigerung des Wachstumsmarktes im Bereich Pflege  

Sichern Sie sich nicht nur gegen Altersarmut und Pflegebedürftigkeit ab; investieren Sie gleichzeitig in den Wachstumsmarkt Nr. 1 in Deutschland, in Pflegeimmobilien!

Haben Sie Fragen zu unseren Leistungen oder wünschen Sie eine Beratung zur Kapitalanlage? Vielleicht ist das Investieren in eine Wohnimmobilie für Sie interessant? Wir sind gerne für Sie da!

Wohnimmobilien

Wohnimmobilie für Wohn- und Gewerbezwecke

In eine Wohnimmobilie zu investieren, kann sich für jeden lohnen. Diese Kapitalanlage kann für den sofortigen Wohnsitz oder Gewerbestandort gedacht sein oder mit gesicherten Mieteinnahmen für die Altersvorsorge dienen.   

Bei einer Wohnimmobilie handelt es sich um eine Kapitalanlage, die mindestens eine Wohnung enthält. Dazu gehören auch Arbeitsräume, für gewerbliche Zwecke sowie Einliegerwohnungen im Objekt. Wird in einer Wohnimmobilie investiert, so wird diese auch in verschiedene Arten unterteilt. Zum einen kann es sich um Ein- oder Zweifamilienhäuser handeln oder auch um größere Wohnanlagen. Speziell bei größeren Objekten mit mehr als 8 Wohneinheiten bieten wir Ihnen meist viele weitere Dienstleistungen an wie Hausverwaltung, Mietverwaltung; Renovierungs- und Vermietungsservice sowie eine Absicherung der Miete. Hierdurch entsteht für Sie eine Kapitalanlage mit höchstem Komfort!

Wirtschaftsberater für Ihr Vorhaben

Eine Wohnimmobilie zu kaufen, mag auf den ersten Blick einfach erscheinen. Dennoch gibt es viele Dinge, die geregelt werden müssen. Da bietet sich eine Wirtschaftsberatung an, die gezielte Lösungen bieten kann, von denen Sie profitieren können.

Wohnimmobilien steigen in der Wertentwicklung und werden für hohe Renditen besonders attraktiv. Hierbei spielt die Art der Wohnimmobilie eine große Rolle, die  wir von der Wirtschaftsberatung Rassmann kennen und somit optimale Möglichkeiten, in Form von Finanzierungsplänen bieten können.

In jedem Fall ist das einzusetzende Eigenkapital immer zu berücksichtigen, da sich diesbezüglich Zinsen und Fremdfinanzierungsanteile genau berechnen lassen. Auch berücksichtigen wir, ob die Immobilie zum Wohnen und/ oder als Gewerbe dient.  

Altersvorsorge mit Mieteinnahmen

In der heutigen Zeit gibt der Markt für Kapitalanlagen eine Menge her, so steigen Wohnimmobilien im Wert und gewinnen an großer Bedeutung. Der Fokus wird dabei auch auf die Altersvorsorge gelegt. Der Kauf einer Wohnimmobilie ermöglicht auch die Einnahme von monatlichen Mieten. Als Eigentümer des Objektes investiert man so in die Altersvorsorge, sodass ein Umzug ins Eigenheim auch im Rentenalter möglich ist.

Die Erfahrungen der Wirtschaftsberatung Rassmann zeigen, dass Wohnimmobilien für Wohnzwecke in den letzten Jahren rentabler geworden sind. Das hat zum einem mit dem knappen Wohnraum in den Großstädten zu tun und zum anderen mit den starken Wertschwankungen.

Wir sind an Ihrer Seite und beraten Sie gerne, wenn Sie sich für eine Wohnimmobilie als Kapitalanlage entscheiden. Auch sind wir gerne Ihr Ansprechpartner, wenn es um Pflegeimmobilien und allen dazugehörigen Themen geht, wie Finanzplanung, und Altersvorsorge. 

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